Bureaux à vendre à Borderouge open work

Le cabinet Toulouse vous présente un programme exclusivement tertiaire s'une surface de plancher totale de 16 500 m² qui se décompose par tranches.
Le bâtiment principal ERP 5ème catégorie d'une superficie totale de 16 500 m² comporte 5 éléments contigus.
La sécabilité des plateaux est assurée par une distribution souple et dense.
Le programme est structuré autour d'un jardin central.
Les immeubles présentent une architecture contextualisée et adaptée au quartier et au positionnement du terrain.
De manière générale, la création d'espaces mutualisés (jardins, terrasses, balcons, loggias) offrira un catalyseur de lieux de vie.
La qualité environnementale constitue un des aspects fondamentaux du programme.
Certifications environnementales BDO, Energie Positive et Réduction Carbone, Rénovation BBCA Ras Carbone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accès direct par le nouvel échangeur n° 13 - A proximité immédiate de la ligne B du métro station "Borderouge" qui relie directement le centre ville de Toulouse et la Gare Toulouse Matabiau en 20 min Desservi par de nombreuses lignes de bus n° 114, 40, 19, 41, 36, 73, 33, 42 et 26 Stations VélOToulouse à proximité immédiate A 11 min de l'aéroport Toulouse Blagnac Conditions : Disponibilité: Achèvement des travaux prévu 1T 2027
Données Financières	Prix de vente : 64 515 000 € Prix de vente Hors Honoraires : 56 100 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 16 500 m² Surface divisible Surface divisible 250 m² minimum
Référence CessionPME	31_12841
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux TOULOUSE, (31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées Prix de vente : 64 515 000 € Surface de 16 500 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 27/04/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe