Bureaux de 11 337m² à louer à Toulouse

Pour cette nouvelle génération d'immeubles, l'accent est mis sur les services et une économie des charges de fonctionnement de façon à optimiser le coût par poste de travail et le confort des locataires.
Les bureaux proposent des prestations haut de gamme : - Fenêtres triple vitrage avec stores automatisés intégrés - Gestion technique centralisée - Faux plancher technique et faux plafond - Densité possible jusqu'à 1 personne pour 10 m² de bureaux Labels : HQE / E+ C- / Effinergie et Ready to Osmose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur le pôle tertiaire de Saint-Martin du Touch directement accessible par la rocade Arc en Ciel Aéroport à 7 minutes en voiture Accès au boulevard périphérique en 3 minutes en voiture - Situé au coeur de la zone Airbus Lignes de bus n° 2 et 63 Ligne A du Métro à 20 min en bus et ligne C du Métro en 2025 Gare SNCF Les Ramassiers à 15 minutes en bus Aréoport Toulouse Blagnac à 7 min en voiture Accessible en vélo en 25 min depuis le centre ville de Toulouse Conditions : Disponibilité: 14 mois après accord
Données Financières	Loyer mensuel : 160 608 € (14,17 €/m²) Honoraires : 289 093 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 11 337 m² Surface divisible Surface divisible 2 820 m² minimum
Equipements	Un Espace de services de 1500 m² comprenant: , - un restaurant collectif d'entreprises avec self service et ilots avec bars à thème, , - une cafétéria accessible en horaires étendus, , - une terrasse extérieure de 300 m², , - une offre de soins centralisée: coiffeur, osthéopathe...
Référence CessionPME	B04727
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux TOULOUSE, (31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées Loyer mensuel : 160 608 € (14,17 €/m²) Surface de 11 337 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 27/04/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe